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Route de Flobecq 101 - Bouvignies 7803
150 000 €
Située dans le charmant village de Bouvignies, à proximité de la ville d’Ath et des principaux axes routiers, cette agréable maison 4 façades offre un beau potentiel dans un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, une salle de bain ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres offrant de beaux volumes, une seconde salle de bain, ainsi qu’un grenier pouvant être utilisé comme espace de rangement ou aménagé selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant calme, luminosité et un cadre verdoyant particulièrement apprécié.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette habitation à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités de la région d’Ath.
À découvrir sans tarder !
Transports en commun
110 m
Autoroute
5100 m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Parking(s) extérieur
2
Parking extérieur
Oui
Carport
Oui
Revenu cadastral (€)
525 €
Numéro
126f3
Section
A
Surface de terrasse 1
21 m²
Capacité de la citerne à mazout
2000
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
non
Label PEB
PEB code unique
20260608015479
PEB valide jusqu'au
08/06/2036
Date du PEB
08/06/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
522 kwh/m²/an
E total
98635 Kwh/an
Emission CO2
129 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur front de rue
13 m
Largeur de façade
11 m
Nbre de cave(s)
1
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Profondeur terrain
48 m
Surface bâtie
178 m²
Chambre 1
18.07 m²
Chambre 2
18.08 m²
Chambre 3
11.03 m²
Chambre 4
10.88 m²
Salle à manger
17.92 m²
Cuisine
13.79 m²
Bureau
8.06 m²
Double vitrage
simple et double
Cuisine
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Clôture
Oui
Air conditionné
Non
Panneaux solaires
Non
Domotique
Non
Châssis
pvc
Type d'électricité
220 V
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Citerne à mazout
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Volets
Oui
Détecteur incendie
Oui
Détails volets
volets manuel
Exposition de la façade avant
est
Type d'environnement
campagne
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Route de Flobecq 101
Ville : Bouvignies
Code postal : 7803
Pays : Belgique
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